Vi hjälper dig med ritningarna för din friggebod!
Våra byggingenjörer finns här för att ta fram de ritningar du behöver inför bygganmälan för friggebod – oavsett om du redan har en tydlig idé eller bara ett löst önskemål. Vi anpassar ritningarna helt efter dina behov, men kan också komma med egna förslag om du vill ha inspiration eller rådgivning. Allt för att du ska få rätt handlingar på plats, snabbt och smidigt!
När är friggeboden anmälningsbefriad?
En friggebod är anmälningsbefriad när den uppfyller vissa grundläggande krav. Du får bygga en eller flera friggebodar på sammanlagt max 15 kvm byggnadsarea utan att göra någon bygganmälan eller söka bygglov. Det betyder att du till exempel kan bygga en friggebod på 15 kvm – eller dela upp ytan på två, som en på 10 kvm och en på 5 kvm – så länge den totala ytan inte överskrider 15 kvm. Observera också att vissa andra regler måste följas, som att bygget ska ligga minst 4,5 meter från tomtgräns (om du inte får godkännande från grannen) och att det måste finnas ett bostadshus på tomten sedan tidigare.
Då räcker det med en bygganmälan
Friggebodar och förråd räknas som komplementbyggnader och faller under attefallsreglerna, vilket innebär att du kan bygga utan bygglov, så länge du inom detaljplanen håller dig inom den totala tillåtna ytan på max 45 kvm för alla attefallshus och komplementbyggnader på fastigheten. Utanför detaljplan kan du bygga så är den totala siffran 65 kvm.
Till exempel: om du redan har ett garage på 25 kvm byggt enligt attefallsreglerna, har du 20 kvm kvar att använda för ett förråd och en friggebod. Överskrider du 45 kvm krävs bygglov, och då prövas byggnaden mot detaljplanen för området och andra lokala regler som kan gälla. Tips: Det är alltid bra att dubbelkolla med kommunen vad som gäller för just din fastighet innan du sätter igång!
Generella regler för Bygglovsbefriade friggebodar:
- Det måste redan finnas ett en- eller tvåbostadshus på tomten
- Friggeboden ska placeras nära huvudbyggnaden
- Den ska stå fristående, alltså inte sitta ihop med huset
- Högsta tillåtna höjd till taknock är 3 meter
- Den ska placeras minst 4,5 meter från tomtgräns – annars krävs skriftligt godkännande från grannarna
- Friggeboden får inte strida mot detaljplanen eller områdesbestämmelserna i området
- I vissa kommuner kan du slippa både bygglov och bygganmälan för en friggebod eller ett förråd
- Den totala ytan för en eller flera friggebodar på tomten får inte vara större än 15 kvm
Våra färdiga paket
Med våra färdiga paket får du alla bygglovshandlingar som du behöver till din ansökan.
- Paket 1 – Pris gäller där byggarean ligger mellan 1-25kvm (max 30 kvm för enskilt attefallshus inom detaljplan) – 4.000:-
Bygglovsritningar för friggebod
Behöver du någon enstaka bygglovsritning eller några få? Här nedan ser du vilka ritningar som brukar behövas för byggnation av friggebod och vad som ska finnas med på bygglovsritningen.
Planritning: 1.800:-
En planritning innehåller följande:
- Funktionen för respektive rum
- Måttsättning och möblering
- Placering på fönster och dörrar
- Ytan i respektive utrymme i kvm
- Boarea och bruttoarea på respektive våningsplan
- Var fast inredning är placerad (tex köksinredning, dusch, fast förvaring)
Fasadritning: 2.550:-
En fasadritning innehåller följande:
- Fönster, dörrar och trappor
- Skorsten, ramper och skärmtak
- Takvinklar och fasadutformning
- Färg och material på fasad, tak och övriga detaljer
- Nya och befintliga marknivåer
- Åtgärder som berör tillbygget (t.ex. byggnadens höjd, bredd, form)
Sektionsritning: 1.800:-
En sektionsritning innehåller följande:
- Byggnadens rumshöjder från färdigt golv till undertak
- Byggnadens olika höjder
- Nivån för färdigt golv
- Grundläggning och takvinklar
- Bröstningshöjd till underkant fönster
- Hur byggnaden ansluter till marken
- Bjälklagens placering
Situationsplan: 1.800:-
En situationsplan innehåller följande:
- Den tillkommande byggnaden eller byggnadsförändringen
- Byggnadens eller tillbyggnadens placering på tomten
- Avstånd till tomtgränser
- Avstånd till annan eventuell allmän väg
- Avstånd till befintlig bebyggelse samt placering på denna
- Totalmåttet på den aktuella byggnaden
- Intilliggande fastigheter
- Anslutning till vatten och avlopp
- Visa vilka byggnader som eventuellt ska rivas
FAQ – frågor och svar om friggebodar
Du får bygga en eller flera friggebodar utan att söka bygglov – så länge den totala ytan inte överstiger 15 kvm. Det viktiga är att friggeboden placeras nära bostadshuset och att den följer reglerna kring höjd och avstånd till tomtgräns.
Ja, det går alldeles utmärkt att ha en toalett i din friggebod! Men så fort du kopplar på vatten och avlopp krävs en bygganmälan till kommunen. Det gäller oavsett om friggeboden annars är bygglovsbefriad. Vi hjälper dig gärna att ta fram rätt handlingar för anmälan – så blir det både rätt och smidigt från start!
Den största skillnaden ligger i storleken och reglerna runt bygglov. En friggebod får vara upp till 15 kvm och är oftast helt bygglovs- och anmälningsfri. Ett enskilt attefallshus däremot får vara upp till 30 kvm inom detaljplan och kräver alltid en bygganmälan innan du börjar bygga. Attefallshus kan dessutom användas som bostad, medan friggebodar oftast används som förråd, gästrum eller enklare utrymmen.
Ja, absolut! Man får ha både en friggebod och ett attefallshus på samma tomt, så länge varje byggnad följer sina regler: friggeboden max 15 m² och 3 m hög, och attefallshuset max 30 m² inom detaljplan (50 m² utanför) och 4 m högt. Totalt får den sammanlagda ytan för alla komplementbyggnader inte överskrida 45 m² inom detaljplan eller 65 m² utanför detaljplan. Bygganmälan krävs för attefallshuset, men friggeboden är bygglovsfri.
Vad säger våra kunder?
"Byggprocessen med Folkhus var enkel och smidig från början till slut. Tack vare det digitala ritverktyget kunde vi anpassa huset precis efter våra behov, leveransen fungerade utan problem och monteringen gick smidigt. Resultatet blev ett välplanerat och fullt fungerande personalbostad med el, vatten och avlopp – och vi är väldigt nöjda. "
"Den färdiga carporten ser verkligen jättebra ut. Det mesta man behöver ingår, och dessutom kan man själv välja dimensioner med hjälp av ritverktyget. Lovisa på Folkhus har varit en riktig klippa!"
"Kundupplevelsen var 10 av 10, det var ingenting i processen som var felaktigt eller som man skulle vilja förändra. För mig är det jätteviktigt att man har den här nära kontakten och litar på varandra hela vägen."
"Vi behövde mer förvaring och hittade Folkhus när vi letade efter färdiga lösningar. 3D-verktyget var enkelt att använda och gjorde det lätt att anpassa huset efter våra behov. Hela processen, inklusive monteringen, fungerade smidigt och jag kan absolut rekommendera Folkhus."
"Jag upplevde hela processen som mycket professionell och skulle gärna använda mig av Folkhus igen. Kommer definitivt att rekommendera företaget till andra!"
"Jag kan verkligen rekommendera ritverktyget! Det var väldigt lätt och smidigt att använda."
"Folkhus levererade en smidig och effektiv process från ritningar till färdigmonterad byggsats, och materialkvaliteten var hög. Allt flöt på bra och vi är mycket nöjda med resultatet."
"Vi behövde ett garage för våra elbilar och mer förvaring, och med Folkhus blev allt smidigt – från 3D-ritverktyget till leverans. Hela processen har fungerat jättebra, och vi skulle absolut rekommendera dem. "
Fyll i din offertförfrågan – snabbt och kostnadsfritt
Vill du veta vad din byggsats skulle kosta? Fyll i formuläret nedan så återkommer vi med en tydlig och kostnadsfri offert inom kort.