Bygglov för farstukvist

Vad är en farstukvist?

En farstukvist är en liten veranda med tak som byggs precis framför huvudentrén. Den fungerar som en fin och praktisk entré där man kan skyddas från regn och vind. Ett skärmtak är ett mindre tak som sitter direkt över ytterdörren, också för att skydda mot väder och vind. När du bygger en farstukvist eller sätter upp ett skärmtak räknas det som en fasadändring, och då behövs oftast bygglov. Det är därför smart att kolla med din kommun vad som gäller just där du bor.

En farstu är ungefär som en farstukvist, men den är inbyggd med väggar, fönster och en egen entrédörr — ungefär som ett litet extra rum vid entrén. En farstu räknas som en tillbyggnad, vilket betyder att samma bygglovsregler gäller. Vill du veta mer om regler för tillbyggnad kan du läsa vidare där!

Farstukvistar som kräver bygganmälan:

• Max byggnadsarea – Farstukvisten får vara upp till 30 m² bruttoarea (yttermått) utan bygglov. Den totala bygglovsfria tillbyggnaden på fastigheten får inte överstiga 30 m².
• Byggnadshöjd – Tillbyggnaden får inte vara högre än taknocken på huvudbyggnaden.
• Bygganmälan och startbesked – Även om bygglov inte krävs måste du göra en bygganmälan och få startbesked från kommunen innan byggstart.
• Övriga regler – Farstukvisten måste följa gällande detaljplan och andra kommunala bestämmelser.

Farstukvistar som kräver bygglov:

• Större än 30 m² – Om farstukvisten har en bruttoarea större än 30 m² (yttermått) krävs bygglov.
• Avviker från detaljplan – Om tillbyggnaden inte följer gällande detaljplan eller områdesbestämmelser kan bygglov krävas även om den är mindre än 30 m².
• Särskilda skyddade områden – Bygglov kan krävas om fastigheten ligger i kulturhistoriskt område, strandskydd eller annat skyddsområde.

Våra färdiga paket

Med våra färdiga paket får du allt du behöver för din bygglovsansökan – klart och komplett från start!

• Paket 1 – Pris gäller där byggarean ligger mellan 1-25kvm (30 kvm för enskilt attefallshus inom detaljplan) – 4.000:-
• Paket 2 – Pris gäller där byggarean ligger mellan 26-70kvm – 4.500:-
• Paket 3 – Pris gäller där byggarean ligger mellan 71-100kvm – 5.000:-
• Paket 4 – Pris gäller där byggarean ligger mellan 101-200kvm – 6.000:-

Bygglovsritningar för farstukvist

Behöver du en eller några få bygglovsritningar? Här nedan ser du vilka ritningar som ofta krävs när du bygger en farstukvist — och vad som ska finnas med på bygglovsritningen.

Planritning: 1.800:-
En planritning innehåller följande:

• Funktionen för respektive rum
• Måttsättning och möblering
• Placering på fönster och dörrar
• Ytan i respektive utrymme i kvm
• Boarea och bruttoarea på respektive våningsplan
• Var fast inredning är placerad (tex köksinredning, dusch, fast förvaring)

Fasadritning: 2.550:-
En fasadritning innehåller följande:

• Fönster, dörrar och trappor
• Skorsten, ramper och skärmtak
• Takvinklar och fasadutformning
• Färg och material på fasad, tak och övriga detaljer
• Nya och befintliga marknivåer
• Åtgärder som berör tillbygget (t.ex. byggnadens höjd, bredd, form)

Sektionsritning: 1.800:-
En sektionsritning innehåller följande:

• Byggnadens rumshöjder från färdigt golv till undertak
• Byggnadens olika höjder
• Nivån för färdigt golv
• Grundläggning och takvinklar
• Bröstningshöjd till underkant fönster
• Hur byggnaden ansluter till marken
• Bjälklagens placering

Situationsplan: 1.800:-
En situationsplan innehåller följande:

• Den tillkommande byggnaden eller byggnadsförändringen
• Byggnadens eller tillbyggnadens placering på tomten
• Avstånd till tomtgränser
• Avstånd till annan eventuell allmän väg
• Avstånd till befintlig bebyggelse samt placering på denna
• Totalmåttet på den aktuella byggnaden
• Intilliggande fastigheter
• Anslutning till vatten och avlopp
• Visa vilka byggnader som eventuellt ska rivas

Vad säger våra kunder?

Hugo Olofsson

"Byggprocessen med Folkhus var enkel och smidig från början till slut. Tack vare det digitala ritverktyget kunde vi anpassa huset precis efter våra behov, leveransen fungerade utan problem och monteringen gick smidigt. Resultatet blev ett välplanerat och fullt fungerande personalbostad med el, vatten och avlopp – och vi är väldigt nöjda. "

Martin Strömberg

"Den färdiga carporten ser verkligen jättebra ut. Det mesta man behöver ingår, och dessutom kan man själv välja dimensioner med hjälp av ritverktyget. Lovisa på Folkhus har varit en riktig klippa!"

Simon Kottorp

"Kundupplevelsen var 10 av 10, det var ingenting i processen som var felaktigt eller som man skulle vilja förändra. För mig är det jätteviktigt att man har den här nära kontakten och litar på varandra hela vägen."

Erik Isberg

"Vi behövde mer förvaring och hittade Folkhus när vi letade efter färdiga lösningar. 3D-verktyget var enkelt att använda och gjorde det lätt att anpassa huset efter våra behov. Hela processen, inklusive monteringen, fungerade smidigt och jag kan absolut rekommendera Folkhus."

Mirco Beerli

"Jag upplevde hela processen som mycket professionell och skulle gärna använda mig av Folkhus igen. Kommer definitivt att rekommendera företaget till andra!"

Anders Järvell

"Jag kan verkligen rekommendera ritverktyget! Det var väldigt lätt och smidigt att använda."

Lasse Holm

"Folkhus levererade en smidig och effektiv process från ritningar till färdigmonterad byggsats, och materialkvaliteten var hög. Allt flöt på bra och vi är mycket nöjda med resultatet."

Marcus Seljemark

"Vi behövde ett garage för våra elbilar och mer förvaring, och med Folkhus blev allt smidigt – från 3D-ritverktyget till leverans. Hela processen har fungerat jättebra, och vi skulle absolut rekommendera dem. "

Fyll i din offertförfrågan – snabbt och kostnadsfritt

Vill du veta vad din byggsats skulle kosta? Fyll i formuläret nedan så återkommer vi med en tydlig och kostnadsfri offert inom kort.