Vad är en situationsplan?
En situationsplan är en ritning som visar din tomt uppifrån – som en karta över fastigheten. Den ska visa var alla befintliga byggnader finns, hur tomten ser ut och hur den ligger i förhållande till grannfastigheterna. Om du planerar att bygga nytt eller bygga till, ska det tydligt framgå var på tomten det ska ske.
Ska du riva något? Då måste även det markeras på situationsplanen. Ritningen ska också visa byggnadens totala mått och hur långt det är till tomtgränsen. Det är helt enkelt ett viktigt underlag för att kommunen ska kunna förstå vad som planeras och var.
Baseras på nybyggnadskarta
En situationsplan tas fram med hjälp av en nybyggnadskarta eller baskarta som du får från kommunen. Det är alltså kommunen som tillhandahåller det kartunderlag du behöver – så det är en bra idé att kontakta dem tidigt för att ta reda på vilken typ av karta som krävs just för ditt projekt.
Vid nybyggen eller tillbyggnader behövs en situationsplan i stort sett alltid. Känns det krångligt? Våra byggingenjörer har koll på hela processen och hjälper dig gärna. Hos oss får du en personlig kontakt som följer med dig från första ansökan till godkänt startbesked.
Situationsplan – innehåll:
- Den nya byggnaden eller den byggnadsförändring som planeras
- Var byggnaden eller tillbyggnaden placeras på tomten
- Avstånd till tomtens gränser
- Avstånd till eventuella allmänna vägar i närheten
- Avstånd till och placering av befintliga byggnader på tomten
- Totalmått på den aktuella byggnaden
- Intilliggande fastigheter
- Hur anslutning till vatten och avlopp är tänkt
- Vilka byggnader som eventuellt ska rivas
FAQ – vanliga frågor om situationsplaner
En situationsplan är som en karta över din tomt och dess omgivning, där alla byggnader syns. Den används för att visa exakt var den nya byggnaden eller tillbyggnaden ska placeras, så att både du och kommunen kan se hur allt passar ihop på platsen.
Det är alltid bäst att låta en erfaren byggingenjör eller arkitekt göra situationsplanen. De har den kunskap som behövs för att rita den korrekt och fackmannamässigt, så att allt blir rätt från början.
Om du till exempel ska riva en byggnad eller en del av en byggnad behöver du en situationsplan som tydligt visar vilka delar som ska tas bort. Situationenplanen hjälper till att visa exakt vad som händer på tomten under rivningen.
En situationsplan ska visa viktiga saker som infarten från gatan, vägarna runt tomten, grannarnas tomter och tomtgränserna. Den ska också visa både de byggnader som redan finns och de nya som planeras att byggas.
Vad säger våra kunder?
"Byggprocessen med Folkhus var enkel och smidig från början till slut. Tack vare det digitala ritverktyget kunde vi anpassa huset precis efter våra behov, leveransen fungerade utan problem och monteringen gick smidigt. Resultatet blev ett välplanerat och fullt fungerande personalbostad med el, vatten och avlopp – och vi är väldigt nöjda. "
"Den färdiga carporten ser verkligen jättebra ut. Det mesta man behöver ingår, och dessutom kan man själv välja dimensioner med hjälp av ritverktyget. Lovisa på Folkhus har varit en riktig klippa!"
"Kundupplevelsen var 10 av 10, det var ingenting i processen som var felaktigt eller som man skulle vilja förändra. För mig är det jätteviktigt att man har den här nära kontakten och litar på varandra hela vägen."
"Vi behövde mer förvaring och hittade Folkhus när vi letade efter färdiga lösningar. 3D-verktyget var enkelt att använda och gjorde det lätt att anpassa huset efter våra behov. Hela processen, inklusive monteringen, fungerade smidigt och jag kan absolut rekommendera Folkhus."
"Jag upplevde hela processen som mycket professionell och skulle gärna använda mig av Folkhus igen. Kommer definitivt att rekommendera företaget till andra!"
"Jag kan verkligen rekommendera ritverktyget! Det var väldigt lätt och smidigt att använda."
"Folkhus levererade en smidig och effektiv process från ritningar till färdigmonterad byggsats, och materialkvaliteten var hög. Allt flöt på bra och vi är mycket nöjda med resultatet."
"Vi behövde ett garage för våra elbilar och mer förvaring, och med Folkhus blev allt smidigt – från 3D-ritverktyget till leverans. Hela processen har fungerat jättebra, och vi skulle absolut rekommendera dem. "
Fyll i din offertförfrågan – snabbt och kostnadsfritt
Vill du veta vad din byggsats skulle kosta? Fyll i formuläret nedan så återkommer vi med en tydlig och kostnadsfri offert inom kort.